Принятый 23 ноября 2009 г. Закон РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" подвел черту под многолетними дискуссиями и убеждениями самих себя в том, что энергосбережением и повышением энергоэффективности заниматься все-таки надо. Закон обозначил первоочередные направления повышения энергоэффективности, сроки внедрения ключевых мероприятий, формы наказаний нерадивых и поощрений стремящихся.

Отрасль жилищно-коммунальное хозяйство как точка приложения основных усилий напрямую не выделена в законе. Тем не менее, практически все сферы энергосбережения, выделенные Законом, относятся непосредственно к ЖКХ. По другому и быть не может, поскольку ЖКХ напрямую обеспечивает жизнедеятельность жилищной сферы, которая составляет треть национального имущества и обеспечивает деятельность значительной доли остального имущества (промышленных предприятий, сферы услуг, объектов бюджетной сферы).

То есть более половины национального состояния пользуется услугами ЖКХ. Но при этом сама отрасль несет на себе крест, основание которого - экономическая состоятельность, которая постоянно стремится обернуться банкротством. А нагружают это основание разорительные социальные обязательства перед малоимущими и заслуженными гражданами, которые государству скинуть просто некуда. Поэтому при таком выгодном экономическом положении, когда в отрасли практически отсутствует конкуренция, возможности предприятий ЖКХ для модернизации весьма ограничены. На сегодня мы наблюдаем абсолютную невосприимчивость ЖКХ к энергосбережению.

К чему это привело? Более 80% стоимости услуг ЖКХ - это поставка электрической энергии, тепла, газа, горячей и холодной воды. Остальное - управление недвижимостью, вывоз и захоронение отходов, содержание территории. Так вот, состояние этой деятельности таково, что более 70% от общего потенциала энергосбережения страны сосредоточено в сфере приложения усилий предприятий ЖКХ. Соответственно энергоемкость предоставления коммунальных услуг в 4 и более раз превосходит аналогичные средние показатели стран со сходным климатом.

Перечень некоторых мероприятий повышения энергоэффективности в ЖКХ

Экономия топлива при производстве тепловой и электрической энергии

• Применение рекуперативных и регенеративных горелок (позволяют подогревать подаваемый в камеру горения воздух за счет утилизации тепла отводимых газов);
• автоматизация режимов горения (поддержание оптимального соотношения топливо-воздух);
• применение беспламенного объемного сжигания. Технология HiTAK.
• сжигание твердого топлива в кипящем слое;
• рекуперация тепла отводимых газов системы дымоудаления. Подогрев исходной воды или приточного воздуха;
• минимизация величины продувки котла;
• надстройка действующих водогрейных или паровых котлов газотурбинными установками;
• магнитострикционная очистка внутренних поверхностей котлов от накипи;
• устранение присосов воздуха в газоходах и обмуровках через трещины и неплотности;
• сбор и возврат конденсата в котел;
• применение экономайзеров для предварительного подогрева питательной воды в деаэраторах;
• повторное использование выпара в котлоагрегатах. Применение пароструйных инжекторов;
• применение обоснованных режимов снижения температуры теплоносителя;
• использование энергии выделяющейся при снижении давления магистрального газа для выработки электрической и тепловой энергии;
• когенерация. Совместная выработка тепловой и электрической энергии;
• реконструкция котельный в мини-ТЭЦ с надстройкой ГТУ;
• тригенерация. Совместная выработка электрической, тепловой энергии, холода;
• компенсация реактивной мощности на уровне объекта;

Повышение энергоэффективности тепловых сетей

• оптимизация сечения трубопроводов при перекладке;
• прокладка трубопроводов "труба в трубе" с пенополиуретаной изоляцией;
• замена изоляции минераловатой на пенополиуретановую с металлическими отражателями;
• замена металлических труб на асбоцементные;
• электрохимическая защита металлических трубопроводов;
• применение систем дистанционной диагностики состояния трубопроводов;
• применение обоснованных режимов снижения температуры теплоносителя;
• исключение подсоса грунтовых и сточных вод в подземные теплотрассы;
• установка теплосчетчиков на ЦТП;
• замена малоэффективных кожухотрубных теплообменников на ЦТП на пластинчатые. Устранение течей;
• установка частотно регулируемых приводов для поддержания оптимального давления в сетях (экономия электроэнергии 20-25% и снижение аварийности);
• закрытие малоэффективных и ненагруженных котельных;
• проведение мероприятий по оптимизации тепловых режимов здания ЦТП и вторичному использованию тепла обратной сетевой воды и вытяжной вентиляции.
• проведение мероприятий по внедрению системы энергоэффективного освещения (замена ламп накаливания на люминесцентные и светодиодные, промывка окон, окраска стен в светлые тона);
• установка регулируемых вентилей на подаче тепла на нагруженные участки теплотрасс;
• использование мобильных измерительных комплексов для диагностики состояния и подачи тепла, а так же для регулирования отпуска тепла;
• установка теплосчетчиков на входах теплоподачи зданий;
• внедрение кустовых автоматизированных комплексов диспетчеризации ЦТП;
• комплексная гидравлическая балансировка теплосетей;
• официальное принятие показателей энергоэффективности в эксплуатирующих тепловые сети организации и ЦТП;
• премирование работников осуществляющих эксплуатацию теплосетей и ЦТП с учетом показателей энергоэффективности.

Повышение энергоэффективности электрических сетей и системы освещения

• исключение недогруза трансформаторов (менее 30%)
• исключение перегруза трансформаторов;
• исключение перегруза длинных участков распределительных сетей;
• установка компенсаторов реактивной мощности у потребителей;
• внедрение распределенной энергетической сетки для компенсации реактивной мощности;
• исключение утечек тока на подземных магистралях;
• своевременная замена изоляторов на ЛЭП;
• повышение качества электрической энергии (применение экранирования, энергосберегающей системы FORCE);
• увеличение загрузки асинхронных двигателей (нагрузка должна быть более 50%);
• применение автоматических переключателей с соединения "треугольник" на соединение "звезда" при малонагруженных режимах;
• замена асинхронных двигателей синхронными;
• применение частотно регулируемых приводов в системах вентиляции энергообъектов сетей;
• автоматическое поддержание заданного уровня освещенности с помощью частотных регуляторов питания люминесцентных светильников;
• замена ртутных люминесцентных светильников на натриевые и металлогалогенные;
• применение светодиодных светильников в для уличного и дежурного освещения;
• применение эффективных электротехнических компонентов светильников;
• использование осветительной арматуры с отражателями;
• применение аппаратуры для зонального отключения по уровням освещенности;
• применение автоматических выключателей для дежурного освещения;
• регулярная очистка прозрачных элементов светильников и датчиков автоматического отключения;
• регулярная очистка стекол в окнах в производственных помещениях и применение светлых тонов при окраске стен;
• использование световодов для подсветки темных помещений;
• разработка энергобаланса сетей и постоянная оценка режимов электропотребления для снижения нерациональных энергозатрат;
• премирование работников осуществляющих эксплуатацию электросетей и сетевых предприятий с учетом показателей энергоэффективности.

Повышение энергоэффективности систем водоснабжения

• сокращение использование воды на собственные нужды в водозаборных станциях;
• внедрение систем водооборота на водозаборах;
• оптимизация режимов промывки фильтров;
• применение технологии водо- воздушной промывки;
• установка на раструбные соединения ремонтных комплектов (придают раструбу высокую степень герметичности);
• использование частотно регулируемых приводов на насосах тепловых пунктов, насосных станциях;
• замена металлических труб на полиэтиленовые (сокращение потерь на поддержание избыточного давления в закодированных трубах);
• применение систем электрохимической защиты стальных трубороводов;
• внедрение современной запорно-регулирующей и предохранительной арматуры;
• применение сильфонных компенсаторов гидравлических ударов;
• санация ветхих участков водопроводных сетей;
• оптимизация работы системы водоснабжения. Диспетчеризация и автоматизация управления сетями;
• установка на ответвлениях сети датчиков и регуляторов сетевого давления;
• изменение схемы централизованного ГВС из циркуляционного в циркуляционно-повысительную;
• установка счетчиков расхода воды на входах объектов водопотребления;
• установка технологических водомеров на проблемных ответвлениях;
• премирование работников осуществляющих эксплуатацию системы водоснабжения у управляющих организаций с учетом показателей энергоэффективности.

"Нетрадиционные" способы энергосбережения в ЖКХ

• использование тепла пластовых вод и геотермальных источников для отопления и ГВС;
• использование солнечных коллекторов для дополнительного горячего водоснабжения и отопления зданий;
• создание системы сезонного и суточного аккумулирование тепла;
• использование пароструйных инжекторов в качестве эффективных теплообменников при утилизации низкопотенциального тепла мятого пара;
• использование пароструйных инжекторов в замен циркуляционных насосов;
• использование тепловых насосов для отопления и ГВС с извлечением низкопотенциального тепла из:
  • канализационных стоков и сбросов промышленных вод;
  • тепла подвальных помещений зданий;
  • тепла солнечных коллекторов;
  • теплого выхлопа вытяжной вентиляции;
  • обратной сетевой воды системы отопления;
  • воды моря и открытых водоемов.
• применение газогенераторных установок для замещения природного газа и теплоснабжения;
• использование шахтного метана;
• производство пелет, торфобрикетов и их использование для газогенерации и отопления;
• использование систем распределенной энергетики для организации теплоснабжения населенных пунктов;
• использование мусоросжигающих заводов в системах распределенной энергетики;
• использование тепла обратной сетевой воды для снегоплавильных установок.

Технические мероприятия по повышению энергоэффективности в промышленности

• установка узлов учета тепла на предприятии и его объектах ( резко снижает затраты на тепло, окупаемость затрат на установку узла учета 2-6 мес., установка узлов регулирования подачи теплоносителя в теплопунктах снижает расход тепла на 20-30%);
• технологически оправданная замена систем объемного нагрева на локальные ИК - системы обогрева (снижает затраты на обогрев помещений в 2-5 раз. Окупаемость 9 –18 мес);
• замена традиционных схем обогрева на подогрев полов прокладкой пластиковых труб (снижает издержки на отопление в 1,7 раза. Окупаемость 1-2 года);
• установка блочных миникотельных на удалённых объектах (снижает издержки от 2 до 6 раз, окупаемость 1-1,5 года);
• Установка электротеплогенераторов на базе ПГУ, ГПС, ГТУ. (снижает издержки предприятия на приобретение электроэнергии, теплоснабжение в 2-4раза. Окупаемость при оптимальной нагрузке 2-3 года);
• теплоизоляция наружных теплотрасс (срок окупаемости - 1 отопительный сезон);
• Снижение температуры обратной сетевой воды (подогрев полов помещений, воздуха, поступающего в помещения);
• Отбор тепла из промышленных стоков, канализации, технологических сред (установка тепловых насосов, окупаемость 6-12 месяцев);
• замена градирен на пароструйные инжекторы (использование тепла пара, жидкостей для отопления или иных производственных нужд окупаемость 6-12 месяцев);
• внедрение систем частотного регулирования в приводах электродвигателей в системах вентиляции, на насосных станциях и других объектах с переменной нагрузкой (дает экономию электроэнергии 40-70%, на насосных станциях дополнительно по теплу 20%, по воде 15-20%. Окупаемость 3-18 мес);
• оптимизация нагрузки низковольтных трансформаторов(до 10% снижения потерь;
• автоматизация управлением вентсистем- снижение потребления 10-15% при окупаемости 5 мес;
• установка счетчиков воды на производственных участках, корпусах (снижает расход воды в 2 и более раз. Окупаемость 2-3 мес);
• Внедрение систем оборотного водоснабжения (снижает расход воды до 95%, окупаемость до 1 года);
• использование нажимных кранов снижает расход воды в 4-6 раз;
• внедрение схем рекуперации и автоматизации процесса горения в нагревательных и кузнечных печах экономит 30-50% газа;
• внедрение энергоэффективных светильников новых конструкций (Применение люминесцентных ламп снижает потребление в 5 раз, светодиодных светильников в 8 раз. Окупаемость 9-15 мес.)
• Внедрение модернизированных пусковых реле(снижает потребление в 2,2 раза, увеличивает срок работы ламп в 2 раза);
• Внедрение реле – регуляторов светильников снижает расход до 40%. Окупаемость 2 мес.
• Очистка окон (позволяет снизить затраты на освещение на 30-40%);
• Покраска стен помещений светлой краской (позволяет снизить затраты на освещение на 10 %);
• Применение световолоконной подсветки при освещении подвалов и глухих помещений (позволяет частично отказаться от применения электроосвещения и использовать централизованные светодиодные подсветки в тёмное время суток);
• внедрение графиков отопления, освещения снижает расход до 20% в производственных помещениях, до 40% в административных.
• Использование вторичных энергоресурсов (например: опилки, щепа в газогенераторных установках, отходы производства в экологичных утилизаторах, рекуператоры в системах вентиляции.В настоящее время используется не более 10-15% ВЭР. Стоимость произведенной энергии от ВЭР в 3-4 раза ниже поставляемой. Окупаемость по мероприятиям до 2 лет.)
• герметизация зданий (окна, двери, швы,подвалы,выходы вентиляции, инженерных коммуникаций. Снижает потребление тепла на 10-15%, окупаемость 2-4 месяца);
• устранение и термоизоляция мостиков холода в конструкциях здания (окупаемость 1-2 месяца);
• использование отработанного тепла холодильников и кондиционеров для подогрева воды;
• установка ИК- отражающего остекления (снижает лучистые потери через окна до 50%, обеспечивает повышение комфортности как в зимний, так и в летний период);
• совместные мероприятия по теплоизоляции, герметизации, снижению лучистых потерь дают снижение теплопотребления в 2-3 раза. Окупаемость мероприятий 1,5-2,5 года;
• установка тепловых насосов в подвалах (обеспечивает дополнительное отопление зимой и снижение затрат на кондиционирование летом. Окупаемость до года);
• подогрев притока воздуха в помещение за счёт его подогрева отводимыми газами;
• установка солнечных коллекторов для подогрева поды и отопления;
• применение фотопреобразователей и солнечных батарей для энергообеспечения.

Энергосбережение в административных зданиях

По новому Закону "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" определены обязанности по проведению соответствующих мероприятий во всех организациях бюджетного комплекса, либо имеющих бюджетное участие в финансировании. Предусмотрены поощрительные меры и административные санкции.

Вариантов проведения мероприятий энергосбережения и повышения эффективности великое множество. От сверхэкономных организационных мер из серии "уходя гасите свет" до довольно дорогостоящих, но в перспективе не менее эффективных.

Перечень организационных мероприятий

• Разработка Положения об энергосбережении для организации и подразделений;
• Разработка Положения о порядке стимулирования работников за экономию энергии и энергоресурсов;
• Введение в организации ответственных за соблюдения режима экономии и порядка их отчётности по достигнутой экономии;
• Регулярное проведение в организации совещания по энергосбережению;
• Принятие программы энергосбережения;
• Назначение ответственного лица за соблюдением режима подачи тепла и электрической энергии;
• Финансовый учет экономического эффекта от проведения энергосберегающих мероприятий и организация рефинансирования части экономии в проведение новых энергосберегающих мероприятий;
• Принятие Положения о порядке размещения заказа на проведение энергосберегающих мероприятий в организации.

Достаточно сложно определить окупаемость по группе организационных мероприятий, но если тщательно выверить затраты на бумагу, оплачиваемое время на отвлечение персонала, то срок окупаемости уложится в пределы одного месяца.

Малозатратные мероприятия

• Установка коллективных приборов учета воды, тепла, газа;
• Установка счетчиков расхода воды в точках наибольшего расхода. Счетчики предназначены для повышения ответственности при водопользовании;
• Установка теплоотражающих экранов за радиаторами отопления;
• Теплоизоляция трубопроводов системы теплоснабжения;
• Теплоизоляция обратного трубопровода горячей воды;
• Промывка систем отопления;
• Установка термостатических регуляторов на радиаторах;
• Просушка утеплителей чердачного помещения;
• Замена ламп накаливания на энергоэффективные люминесцентные;
• Использование светодиодных светильников для аварийного и дежурного освещения;
• Замена ртутных уличных ламп на светодиодные и натриевые;
• Установка оптико-акустических регуляторов освещения;
• Утепление подвалов с внутренней стороны;
• Утепление чердачных люков;
• Установка автоматических компенсаторов реактивной мощности;
• Использование обратной сетевой воды для подогрева тамбуров;
• Использование обратной сетевой воды для подогрева холодной воды;
• Замена вентильных кранов на рычажные и клавишные;

Сроки окупаемости по малозатратным мероприятиям от 6 месяцев до 1 года. Возможность повышения энергоэффективности от 30 до 50%.

Мероприятия со средним уровнем затрат

• Применение офисной и бытовой техники с классом энергоэффективности А+ или А++;
• Замена окон на пластиковые или деревянные с многокамерными стеклопакетами;
• Установка автоматических проветривателей на окнах и в стенах;
• Замена и уплотнение дверных косяков, уплотнение дверей;
• Устройство дополнительных тамбуров при входе;
• Установка автоматических тепловых пунктов с климат-контролем и балансировка систем отопления;
• Установка систем подогрева приточного воздуха теплом от вытяжной вентиляции;
• Установка дополнительных ИК излучателей в помещениях с высокими потолками;
• Теплоизоляция потолков верхних этажей;
• Теплоизоляция чердачных перекрытий;
• Теплоизоляция плоских крыш;
• Теплоизоляция наружных стен теплозащитными штукатурками или дополнительными утеплителями;
• Использование стеклянных панелей - ограждений с i, k покрытиями для аккумулирования тепла или теплоизоляции;
• Устройство индивидуальных тепловых пунктов;
• Применение реверсивных тепловых насосов для отопления / кондиционирования с использованием грунта подвальных помещений в качестве теплового аккумулятора;
• Дополнительное отопление с использованием утилизации тепла сточных вод и обратной сетевой воды тепловыми насосами;
• Дополнительное отопление и горячее водоснабжениее с использованием солнечных коллекторов;
• Исключение сквозняков и продувов в шахтах лифтов;
• Использование частотно регулируемых приводов электродвигателей системы приточно-вытяжной вентиляции;
• Применение контроллеров в управлении вентсистем.
• Применение водонаполненных охладителей в ограждающих конструкциях для отвода излишнего тепла;
• Применение энергоэффективных газовых горелок в топочных устройствах блок котельных;
• Применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками в блок котельных;
• Применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками в ИТП;
• Применение програмируемого отопления в помещениях;
• Использование энергоэффективных газовых плит с с керамическими ИК излучателями и программным управлением;

Сроки окупаемости по этой группе мероприятий до 3 лет. Повышение энергоэффективности от 20 до 60%.

Краткий состав мероприятий по повышению энергоэффективности многоквартирных жилых домов

Повышение теплового сопротивления ограждающих конструкций:

• Облицовка наружных стен, технического этажа, кровли, перекрытий над подвалом теплоизоляционными плитами (пенопласт под штукатурку, минераловатные плиты, плиты из вспененного стекла и базальтового волокна) снижение теплопотерь до 40%;
• Устранение мостиков холода в стенах и в примыканиях оконных переплетов. Эффект 2-3%;
• Устройство в ограждениях/фасадах прослоек, вентилируемых отводимым из помещений воздухом;
• Применение теплозащитных штукатурок;
• Уменьшение площади остекления до нормативных значений;
• Остекление балконов и лоджий. Эффект 10-12%;
• Замена /применение современных окон с многокамерными стеклопакетами и переплетами с повышенным тепловым сопротивлением;
• Применение окон с отводом воздуха из помещения через межстекольное пространство. Эффект 4-5%;
• Установка проветривателей и применение микровентиляции;
• Применение теплоотражающих /солнцезащитных стекол в окнах и при остоклении лоджий и балконов;
• Остекление фасадов для аккумулирования солнечного излучения. Эффект от 7 до40%;
• Применение наружного остекления имеющего различные характеристики накопления тепла летом и зимой;
• Установка дополнительных тамбуров при входных дверях подъездов и в квартирах;
• регулярное информирование жителей о состоянии теплозащиты здания и мерах по экономии тепла.

Повышение энергоэффективности системы отопления

• замена чугунных радиаторов на более эффективные алюминиевые;
• установка термостатов и регуляторов температуры на радиаторы;
• применение систем поквартирного учета тепла (теплосчетчики, индикаторы тепла, температуры);
• реализация мероприятий по расчету за тепло по количеству установленных секций и месту расположения отопителей;
• Установка теплоотражающих экранов за радиаторами отопления. Эффект 1-3%;
• применение регулируемого отпуска тепла (по времени суток, по погодным условиям, по температуре в помещениях);
• применение контроллеров в управлении работой теплопункта;
• применение поквартирных контроллеров отпуска тепла;
• сезонная промывка отопительной системы;
• установка фильтров сетевой воды на входе и выходе отопительной системы;
• дополнительное отопление через отбор тепла от теплых стоков;
• дополнительное отопление при отборе тепла грунта в подвальном помещении;
• дополнительное отопление за счет отбора излишнего тепла воздуха в подвальном помещении и в вытяжной вентиляции (возможное использование для подогрева притока и воздушного отопления мест общего использования и входных тамбуров);
• дополнительное отопление и подогрев воды при применении солнечных коллекторов и тепловых аккумуляторов;
• использование неметаллических трубопроводов;
• теплоизоляция труб в подвальном помещении дома;
• переход при ремонте к схеме индивидуального поквартирного отопления
• регулярное информирование жителей о состоянии системы отопления, потерях и нерациональном расходовании тепла и мерах по повышению эффективности работы системы отопления.

Повышение качества вентиляции. Снижение издержек на вентиляцию и кондиционирование.

• Применение автоматических гравитационных систем вентиляции;
• Установка проветривателей в помещениях и на окнах;
• Применение систем микровентиляции с подогревом поступающего воздуха и клапанным регулированием подачи;
• Исключение сквозняков в помещениях;
• Применение в системах активной вентиляции двигателей с плавным или ступенчатым регулированием частоты;
• Применение контроллеров в управлении вентсистем.
• Применение водонаполненных охладителей в ограждающих конструкциях для отвода излишнего тепла;
• Подогрев поступающего воздуха за счет охлаждения отводимого воздуха;
• Использование тепловых насосов для выхолаживания отводимого воздуха;
• Использование реверсивных тепловых насосов в подваллах для охлаждения воздуха, подаваемого в приточную вентиляцию;
• регулярное информирование жителей о состоянии вентсистемы, об исключении сквозняков и непроизводительного продува помещений дома, о режиме комфортного проветривания помещений.

Экономия воды (горячей и холодной)

• Установка общедомовых счетчиков горячей и холодной воды;
• Установка квартирных счетчиков расхода воды;
• установка счетчиков расхода воды в помещениях, имеющих обособленное потребление;
• установка стабилизаторов давления (понижение давление и выравнивание давления по этажам);
• теплоизоляция трубопроводов ГВС (подающего и циркуляционого);
• подогрев подаваемой холодной воды (от теплового насоса, от обратной сетевой воды и т.д);
• установка экономичных душевых сеток;
• Установка в квартирах клавишных кранов и смесителей;
• установка шаровых кранов в точках коллективного водоразбора;
• установка двухсекционных раковин;
• установка двухрежимных смывных бачков;
• использование смесителей с автоматическим регулированием температуры воды;
• регулярное информирование жителей о состоянии расхода воды и мерах по его сокращению.

Экономия электрической энергии

• Замена ламп накаливания в подъездах на люминесцентные энергосберегающие светильники;
• Применение систем микропроцессорного управления частнорегулируемыми приводами электродвигателей лифтов;
• Замена применяемых люменесцентных уличных светильников на светодиодные светильники;
• Применение фотоакустических реле для управляемого включения источников света в подвалах, технических этажах и подъездах домов;
• установка компенсаторов реактивной мощности;
• применение энергоэффективных циркуляционных насосов, частотнорегулируемых приводов;
• пропаганда применения энергоэффективной бытовой техники класса А+, А++.
• использование солнечных батарей для освещения здания;
• регулярное информирование жителей о состоянии электопотребления, способах экономии электрической энергии, мерах по сокращению потребления электрической энергии на обслуживание общедомового имущества.

Экономия газа

• Применение энергоэффективных газовых горелок в топочных устройствах блок котельных;
• Применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками в блок котельных;
• Применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками к квартирных системах отопления;
• Применение програмируемого отопления в квартирах;
• Использование в быту энергоэффективных газовых плит с с керамическими ИК излучателями и программным управлением;
• Пропаганда применения газовых горелок с открытым пламенем в экономичном режиме.

Вместе со всем этим необходимо отметить, что не существует одного волшебного средства, позволяющего резко повысить энергоэффективность и комфорт многоквартирного дома. Здесь действуют два основных принципа: "всего понемногу" и целесообразность, связанная с окупаемостью. В целом, вполне реально в 4 раза снизить издержки на энергообеспечение всего здания и соответствующие затраты всех проживающих в доме жителей.

Если дом крепкий и стоять ему еще не один десяток лет, то эта работа несомненно имеет смысл. Затраты с ливой окупятся, да и комфорт многого стоит. Если дом находится в предаварийном состоянии и жить ему осталось лет десять, то здесь, как говорится, лучше поискать варианты и обойтись малыми затратами на поддержание комфорта и обеспечение учета энергоресурсов. Учет в любом случае быстро окупается, а полученную экономию можно затратить на "затыкание дыр".

Энергосбережение в быту

Тот, кто научился экономить электроэнергию, воду, тепло, газ в своей квартире, лучше понимает необходимость энергосбережения в многоквартирном доме и на работе.

Приведем пример с расходом воды в одном из областных центров центральной России. В этом городе существует три норматива пользования водой. Минимальная обоснованная санитарная норма водопотребления для естественных нужд и поддержания чистоты - 30 литров в сутки на человека. Для жителей, пользующихся водоразборными колонками на улице норматив водопотребления 50 литров в сутки на человека. Для жителей, живущих в многоквартирных домах с горячей и холодной водой норматив водопотребления 420 литров в сутки на человека.

Цены на воду были повышены и по городу прокатилась волна установки водосчетчиков в квартирах. После установки счетчиков люди стали себя ограничивать, не меняя повседневных привычек. В результате учитываемое потребление воды составило 100-110 литров в сутки на человека. Окупаемость установки счетчиков составила 3-6 месяцев. Это значит, что затем потребитель начинает платить в 2-3 раза меньше. Приведенная ситуация - норма практически для всех городов.

Примеров таких масса, и не только по воде. В основе любой экономии воля к искоренению вредных привычек транжирства и учет. Но поговорим подробнее о способах энергосбережения в быту.

Экономия тепла

Наша страна северная и утеплять свое жилище - нормальное явление. Есть несколько простых способов утепления:

1. Заделка щелей в оконных рамах и дверных проемах. Для этого используются монтажные пены, саморасширяющиеся герметизирующие ленты, силиконовые и акриловые герметики и т.д. Результат - повышение температуры воздуха в помещении на 1-2 градуса.
2. Уплотнение притвора окон и дверей. Используются различные самоклеющиеся уплотнители и прокладки. Уплотнение окон производится не только по периметру, но и между рамами.Результат - повышение температуры внутри помещения на 1-3 градуса.
3. Установка новых пластиковых или деревянных окон с многокамерными стеклопакетами. Лучше если стекла будут с теплоотражающей пленкой, и в конструкции окна будут предусмотрены проветриватели. Тогда температура в помещении будет более стабильной и зимой и летом, воздух будет свежим и не будет необходимости периодически открывать окно, выбрасывая большой объем теплового воздуха. Результат - повышение температуры в помещении на 2-5 градусов и снижение уровня уличного шума.
4. Установка второй двери на входе в квартиру (дом). Результат - повышение температуры в помещении на 1-2 градуса, снижение уровня внешнего шума и загазованности.
5. Установка теплоотражающего экрана (или алюминиевой фольги) на стену за радиатор отопления. Результат - повышение температуры в помещении на 1 градус.
6. Старайтесь не закрывать радиаторы плотными шторами, экранами, мебелью - тепло будет эффективнее распределяться в помещении.
7. Закрывайте шторы на ночь. Это помогает сохранить тепло в доме.
8. Замените чугунные радиаторы на алюминиевые. Теплоотдача этих радиаторов на 40-50% выше. Если радиаторы установлены с учетом удобного съема, имеется возможность регулярно их промывать, что так же способствует повышению теплоотдачи.
9. Остекление балкона или лоджии эквивалентно установке дополнительного окна. Это создает тепловой буфер с промежуточной температурой на 10 градусов выше, чем на улице в сильный мороз.

Не редкость, когда есть проблема не с недостатком тепла, а с его избытком. В связи с этим планируется начиная с 2012 года приступить к установке поквартирных теплосчетчиков. Это вынудит жителей регулировать температуру не форточкой, а вентилями-термостатами, установленными на радиаторы.

Экономия электрической энергии

1. Замените обычные лампы накаливания на энергосберегающие люминисцентные. Срок их службы в 6 раз больше лампы накаливания, потребление ниже в 5 раз. За время эксплуатации лампочка окупает себя 8-10 раз.
2. Применяйте местные светильники когда нет необходимости в общем освещении.
3. Возьмите за правило выходя из комнаты гасить свет.
4. Отключайте устройства, длительное время находящиеся в режиме ожидания. Телевизоры, видеомагнитофоны, музыкальные центры в режиме ожидания потребляют энергию от 3 до 10 Вт. В течение года 4 таких устройства, оставленные в розетках зарядные устройства дадут дополнительный расход энергии 300-400 КВт*час.
5. Применяйте технику класса энергоэффективности не ниже А. Дополнительный расход энергии на бытовые устройства устаревших конструкций составляет примерно 50%. Такая бытовая техника окупится не сразу, но с учетом роста цен на энергоносители влияние экономии будет все больше. Кроме того, такая теника, как правило, современнее и лучше по характеристикам.
6. Не устанавливайте холодильник рядом с газовой плитой или радиатором отопления. Это увеличивает расход энергии холодильником на 20-30%
7. Уплотнитель холодильника должен быть чистым и плотно прилегать к корпусу и дверце. Даже небольшая щель в уплотнении увеличивает расход энергии на 20-30%.
8. Охлаждайте до комнатной темпетатуры продукты перед их помещением в холодильник.
9. Не забывайте чаще размораживать холодильник.
10. Не закрывайте радиатор холодильника, оставляйте зазор между стеной помещения и задей стенкой холодильника, чтобы она могла свободно охлаждаться.
11. Если у Вас на кухне электрическая плита, следите за тем, что бы ее конфорки не были деформированы и плотно прилегали к днищу нагреваемой посуды. Это исключит излишний расход тепла и электроэнергии. Не включайте плиту заранее и выключайте плиту несколько раньше, чем необходимо для полного приготовления блюда.
12. Кипятите в электрическом чайнике столько воды,сколько хотите использовать.
13. Применяйте светлые тона при оформлении стен квартиры. Светлые стены, светлые шторы, чистые окна, разумное количество цветов сокращают затраты на освещение на 10-15%.
14. Записывайте показания электросчетчиков и анализируйте каким образом можно сократить потребление.
15. В некоторых домах компьюетр держат включенным постоянно. Выключайте его или переводите в спязий режим, если нет необходимости в его постоянной работе. При непрерывной круглосуточной работе компьютер потребляет в месяц 70-120 кВт*ч в месяц. Если непрерывная работа нужна, то эффективнее для таких целей использовать ноутбук или компьютер с пониженным энергопотреблением (процессоры семейства Atom).

В целом вполне реально сократить потребление электроэнергии на 40-50% без снижения качества жизни и ущерба для привычек.

Экономия воды

1. Установите счетчики расхода воды. Это будет мотивировать к сокращению расходования воды.
2. Устанавливайте рычажные переключатели на смесители вместо поворотных кранов. Экономия воды 10-15% плюс удобство в подборе температуры.
3. Не включайте воду полной струей. В 90% случаев вполне достаточно небольшой струи. Экономия 4-5 раз.
4. При умывании и принятии душа отключайте воду, когда в ней нет необходимости.
5. На принятие душа уходит в 10-20 раз меньше воды, чем на принятие ванны.
6. Существенная экономия воды получется при применении двухкнопочных сливных бачков.
7. Необходимо тщательно проверить наличие утечки воды из сливного бачка, которая возникает из за старой фурнитуры в бачке. Заменить фурнитуру дело копеечное, а экономия воды внушительная. Через тонкую струйку утечки вы можете терять несколько кубометров воды в месяц.
8. Проверьте как работает "обратка" на подаче горячей воды. Если нет циркуляции при подаче, то Вы будете вынуждены прокачивать воду через стояки соседей до тех пор, пока не получите ее горячей в своей квартире. Разумеется при этом дорогая